Инвентаризационная стоимость ушла на второй план при расчете НДФЛ

Если физическое лицо получает в подарок долю в праве собственности на квартиру и не состоит с дарителем в родственных отношениях, то подарок превращается в доход, полученный в натуральной форме, с которого нужно уплатить НДФЛ. Причем для расчета налога должна учитываться текущая рыночная стоимость имущества, а не инвентаризационная. Ввиду того, что инвентаризационная стоимость не учитывает всех факторов, влияющих на рыночную стоимость и может исказить экономическую выгоду, которую получает одаряемый (письмо Минфина России от 28.09.15 № 03-04-05/55266).

Согласно Налоговому кодексу, налогоплательщики самостоятельно исчисляют и выплачивают налог при получении дохода в денежной и натуральной формах в порядке дарения от другого физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, близким родственником, членом семьи одаряемого.К близким родственникам относятся: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (подп.7 п.1 ст.228 НК РФ, п.18.1 ст.217 НК РФ).

М.Белеева, эксперт журнала "Практическая бухгалтерия", специальный корреспондент Бухгалтерия.ру