С дохода от продажи квартиры надо будет платить НДФЛ по ставке 13% или 15%

Сейчас доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13% независимо от суммы такого дохода. С 2025 года ставка будет зависеть от размера дохода.

Поправки в НК вносит законопроект № 639663-8.

Для дохода от продажи квартиры или в виде полученной в дар квартиры ставки НДФЛ будут такие:

• 13% для дохода до 2,4 млн рублей;

• 15% для дохода свыше 2,4 млн рублей.

Речь идет о налоговой базе – это сумма дохода за минусом вычета.

Кроме того, сейчас доход от продажи посчитают не ниже 0,7 от кадастровой стоимости.

С 2025 года регионы получат право увеличивать этот коэффициент вплоть до 1.

То есть, в некоторых регионах при продаже квартиры доход для НДФЛ будут брать в размере кадастровой стоимости, даже если вы продали это жилье дешевле.