При продаже единственной квартиры через три года после ее покупки не надо платить НДФЛ

Доход от продажи квартиры освобождается от НДФЛ, если она была в собственности в течение минимального срока владения. В общем случае он 5 лет, а для единственного жилья – 3 года.

Разъяснение дает Минфин в письме от 24.01.2024 № 03-04-05/5124.

В случае, когда муж с женой продают квартиру, она считается единственной, если на момент регистрации сделки по ее продаже у них в собственности нет другого жилья. При этом второе жилье, купленное за 90 дней до продажи этой квартиры, не учитывается.

Таблицу с минимальным сроком владения имуществом для целей НДФЛ с его продажи смотрите тут.