Об условиях предоставления отсрочки по арендной плате

В связи с распространением коронавируса арендаторам предоставляется отсрочка по уплате арендной платы.

Она предусмотрена для организаций, которые:

• являются субъектами МСП, включенными в соответствующий реестр;
• ведут деятельность в отраслях экономики, наиболее пострадавших от коронавируса;
• заключили договора аренды федеральной недвижимости до 01.04.2020.

Минфин в письме от 24.07.2020 № 28-06-09/65061 напомнил об условиях предоставления отсрочки по уплате арендной платы указанным организациям.

Так, отсрочка по арендным платежам для них предоставляется на следующих условиях:

• период предоставления - с 01.04.2020 по 01.10.2020;
• долги по арендной плате уплачиваются в срок, предложенный арендатором, но не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023;
• задолженность по арендной плате вносится поэтапно, одинаковыми ежемесячными платежами, размер которых не должен быть больше 50 % от арендной платы за месяц;
• в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы с него не могут взыскиваться никакие штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами и т. д. (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);
• за предоставление отсрочки с арендатора не могут взыскивать никаких дополнительных платежей;
• отсрочка платежей оформляется дополнительным соглашением к договору аренды, который заключается в течение 7 рабочих дней со дня поступления обращения арендатора.