Сферу применения краудфандинга ограничат

В законопроекте № 419090-7 о краудфандинге, принятому Госдумой в первом чтении, ко второму чтению может появиться запрет на привлечение таким способом инвестиций в недвижимость.

На инвестиционных платформах предполагается запретить вложения средств в цифровые права на недвижимость или на участки недр с полезными ископаемыми, так как поправки не допускают вложений через краудфандинг в имущество, сделки с которым требуют государственной регистрации. В предыдущих версиях таких ограничений не было.

Как поясняют эксперты, такой запрет потребовалось ввести из-за того, что механизм краудфандинга потенциально мог использоваться в долевом строительстве как один из способов обхода закона о дольщиках.

Напомним, законопроект о привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ была принята Госдумой в первом чтении в мае 2018 года. Во втором чтении законопроект планируется принять до конца июня.