Правовой статус лофтов и апартаментов пересмотрят

План мероприятий по развитию конкуренции предусматривает разработку законопроекта о регулировании лофтов и апартаментов. Поправки должны появиться в первом квартале 2019 года.

Сейчас реконструированные помещения в бывших фабричных цехах и на складах, которые покупаются гражданами в том числе для проживания, не имеют особого статуса, но считаются нежилыми. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) хочет закрепить за ними понятие «многофункциональный комплекс», а также определить порядок управления такими объектами, пишут «Известия».

По мнению ФАС, появление новых видов недвижимости, не регулируемых правом, «привело к действиям, ограничивающим конкуренцию». Служба предлагает идентифицировать лофты на уровне нормативных правовых актов, либо установить, что они как самостоятельные формы недвижимости не существуют, а относятся к нежилым помещениям в многоквартирных домах или нежилым зданиям.

Эксперты говорят, что наделение лофтов особым статусом позволит упорядочить сделки с ними, а также решить вопрос с временной регистрацией, что повысит спрос на такие виды недвижимости. Просто признать их жилыми помещениями нельзя, поскольку они не соответствуют необходимым нормативам. В свою очередь, в апартаментах, к которым приравниваются лофты, регистрация по месту жительства невозможна.

«Дорожная карта» по развитию конкуренции была утверждена правительством в августе этого года.