Как налоговики будут проверять имущество в 2019?

ФНС разъяснила, как проверяющие будут устанавливать, движимым или недвижимым является имущество. Письмо ФНС России от 2 августа 2018 г. № БС-4-21/14968@.

В 2019 году налоговики будут проверять, правомерно ли компания относит свое имущество к движимому и может ли она не платить по нему налог на имущество.

С 2019 года движимость больше не будет облагаться налогом на имущество.

Изменения в пункт 1 статьи 374 и другие нормы Налогового кодекса внес закон от 3 августа 2018 года № 302-ФЗ.

В последний раз компании отчитаются по налогу на движимое имущество за 2018 год.

На основании этих данных в 2019 году инспекции будут проверять имущество компании: к движимому или недвижимому оно относится. В письме от 2 августа 2018 года № БС-4-21/14968@ ФНС РФ разъяснила инспекциям, как это делать.

При отнесении объекта к движимому или недвижимому имуществу нужно исходить из норм статей 130–131 Гражданского кодекса. А именно, возможно или невозможно перемещать объект и обязан ли владелец регистрировать права на недвижимость.

Чтобы подтвердить, правильно ли имущество отнесено к недвижимости, контролерам рекомендовано проверять:

• есть ли запись об объекте в ЕГРН;
• если сведений в реестре нет, есть ли прочная связь объекта с землей;
• действительно ли невозможно переместить объект без несоразмерного ущерба его назначению.

В сложных случаях налоговики будут проводить осмотры, назначать экспертизы, привлекать специалистов, истребовать документы или информацию.

Возьмем, к примеру, объекты капитального строительства. По ним нужно оценивать:

• наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости;
• разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию;
• проектной или иной документации на создание объекта на его характеристики.