Ликвидация «незавершенки» аналогична ликвидации основных средств

Компания заказала разработку проектной документации по недвижимости, планируемой к постройке в связи с производственной необходимостью. Однако впоследствии она продала участок, на котором планировалось строительство. Компания списала объект незавершенного строительства, а расходы на разработку проектной документации отразила во внереализационных расходах. Инспекция сочла, что такие расходы экономически не обоснованы, поскольку не оправдалась их направленность для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Постановление по данному делу вынес Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (см. постановление от 06.05.2016 № Ф04-1283/2016 по делу № А27-18073/2015). Спор выиграла Компания.

Арбитры решили: включение затрат по формированию объекта незавершенного строительства в состав внереализационных расходов осуществлено по всем правилам. То есть Компания  выполнила требования экономической оправданности затрат на тот момент, когда они были произведены (п. 1 ст. 3, подп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).

Суд исходил из следующего:

 - запрет на списание стоимости объекта незавершенного строительства в составе внереализационных расходов нарушает принцип равенства налогообложения, поскольку в аналогичной ситуации, при выведении из эксплуатации основных объектов, организация вправе учесть остаточную стоимость объекта в целях налогообложения прибыли (подп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ);

- перечень внереализационных расходов, а также включаемых в состав данных расходов убытков (по основаниям их возникновения), является открытым и подразумевает только критерий обоснованности затрат;

- обоснованность расходов должна оцениваться с учетом обстоятельств, свидетельствующих о намерениях организации получить экономический эффект в результате реальной предпринимательской деятельности, при этом такая оценка не должна ставиться в зависимость от результатов такой деятельности.

Остальные бухгалтерские и налоговые новости  читайте на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера»