Ремонт в квартире не уменьшает базу по НДФЛ при ее продаже

При продаже квартиры для НДФЛ можно учесть расходы на ее покупку, но не на ремонт.

Разъяснение дает Минфин в письме от 09.01.2025 № 03-04-05/362.

НДФЛ будет, если продать квартиру до истечения срока минимального владения (в общем случае – 5 лет).

Про минимальный срок владения имуществом мы рассказывали здесь.

Но налоговую базу можно уменьшить либо на вычет в 1 млн рублей, либо на фактические расходы на покупку квартиры.

Уменьшение дохода от продажи квартиры на сумму расходов, произведенных на ремонт такой квартиры, положениями НК не предусмотрено.