Доход ИП от продажи имущества идет по УСН, если оно для бизнеса и в ЕГРИП есть нужные коды ОКВЭД

Доходы от деятельности, подпадающей под вид деятельности, заявленный ИП в ЕГРИП, признаются доходами, полученными от предпринимательской деятельности.

Об этом сообщает Минфин в письме от 20.12.2024 № 03-11-11/129280.

Таким образом, если ИП ведет деятельность по продаже недвижимости и она использовалось в его бизнесе, то доходы от ее продажи учитываются в составе доходов по УСН.

Если недвижимость реализуется вне рамок предпринимательской деятельности, то доход от ее продажи облагается НДФЛ.

Научим грамотно вести учет на УСН по правилам 2025 года на новом онлайн-курсе «Главбух на УСН-2025: от учета и отчетности до 1С». Вы узнаете, как определять налоговую базу, уплачивать НДС и заполнять новую декларацию. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 74% за 4 200 рублей вместо 15 950 рублей.