С 01.01.2024 НК по-новому регулирует НДФЛ с продажи детских долей в недвижимости

ФНС разъяснила новый порядок налогообложения при продаже недвижимости, купленной с использованием материнского капитала.

В письме от 12.02.2025 № БС-4-11/1274@ ведомство пояснило новую норму НК, по которой при продаже доли в объекте недвижимости, приобретенной с использованием маткапитала или бюджетных средств, срок владения такой долей начинает отсчитываться с даты приобретения объекта членом семьи, который владеет сертификатом на капитал, или его супругом (супругой).

Эта норма действует с 01.01.2024. Однако к доходам, полученным от продажи недвижимости до этой даты, она не применяется.