Минфин: у коммунальщиков-упрощенцев НДС включается в тариф

С 2025 года управляющие компании на УСН с доходом свыше 60 млн рублей должны платить НДС. Но их волнует вопрос – за чей счет? Ведь тариф уже утвержден на собрании жильцов, и НДС в него изначально не включали. Этот вопрос УК адресуют в Минфин.

В очередном письме от 10.01.2025 № 03-07-11/581 Минфин сообщает, что нормы НК не регулируют вопросы, касающиеся порядка формирования размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с применением предусмотренных Жилищным кодексом процедур (проведение общих собраний собственников, внесение изменений в договоры управления).

При реализации услуг сверх цены начисляют НДС. При этом для населения НДС включают в тариф.

То есть Минфин не дает УК ответа на главный волнующий их вопрос: как быть, если тариф утвержден собранием, а потом появляется НДС.

Ранее мы рассказывали, что региональные налоговики советуют УК провести новое собрание жильцов и утвердить тариф с НДС.

Подробно все нюансы и трудные моменты в работе с НДС на УСН разберем на новом курсе профпереподготовки «Упрощенная система налогообложения–2025: с нуля до профи». Вы узнаете, как выбрать выгодную ставку НДС, получить льготы и заполнить новую декларацию по УСН и НДС. После обучения вы получите диплом, который внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 63% за 11 900 рублей. Старт потока 21 февраля.