При продаже жилья тоже действует прогрессивная шкала НДФЛ: пример от ФНС

До 2025 года за сколько бы вы ни продали квартиру, НДФЛ был бы 13% (если вы резидент РФ). С 2025 года будет иметь значение доход.

Ставки НДФЛ при продаже недвижимости теперь составляют:

• при доходе до 2,4 млн рублей – 13%; 

• при доходе свыше 2,4 млн рублей – 15%.

Налог по-прежнему взимается не со всей суммы продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи или имущественного вычета (1 млн рублей).

Если срок владения квартирой – не менее минимального, то НДФЛ не будет.

Про минимальный срок владения имуществом мы рассказывали здесь.

Кстати, по итогу года ФНС доначислит НДФЛ от продажи квартиры + дивиденды, потому что эти виды доходов входят в одну налоговую базу и облагаются по одной шкале НДФЛ.