Единственное жилье можно продать без НДФЛ через 3 года

В общем случае минимальный срок владения для целей НДФЛ при его продаже составляет 5 лет. Для единственного жилья минимальный срок – 3 года.

Разъяснение дает Минфин в письме от 26.08.2024 № 03-04-05/80391.

Для единственного жилья условие такое: на момент продажи в собственности (включая совместную собственность супругов) нет другого жилья. Исключение – жилье, купленное за 90 дней до продажи.

Если это условие соблюдается, и прошло 3 года после оформления собственности на это жилье, то его можно продать без НДФЛ.

Про минимальный срок владения имуществом мы рассказывали здесь + таблица для разных ситуаций.