ИП должен платить налог по УСН за имущество для бизнеса, подаренное родственником

Если недвижимость, полученная по договору дарения между близкими родственниками ИП, не предназначена для личного, семейного или домашнего использования, а нужна для предпринимательской деятельности, то она облагается налогом.

Если одаряемый ИП применяет УСН, то у него будет налог по УСН.

Налоговая база – рыночная стоимость имущества.

Информация о ценах должна быть подтверждена ИП-получателем имущества документально или путем проведения независимой оценки.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 16.08.2024 № 03-04-05/77074.

Ранее Минфин в письме от 11.08.2022 № 03-11-11/78069 сообщал, что если ИП на УСН получил в дар личное имущество от близкого родственника, не будет ни налога по УСН, ни НДФЛ.

Если же речь о бизнес-недвижимости, то будет налог. Например, жена-ИП должна платить налоги за подарок в виде недвижимости от мужа (письмо ФНС от 24.07.2023 № БС-4-11/9359@).

Подробнее о том, как вести налоговый учет на УСН в 2025 году и заполнять декларацию по актуальной форме, расскажем на новом курсе профпереподготовки «Главный бухгалтер на УСН – 2025». Все уроки составлены с учетом новых правил работы на УСН. После обучения вы получите диплом, который внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 53% за 14 900 рублей вместо 31 790 рублей.