Когда ИП при продаже недвижимости платит налог по УСН, а когда – НДФЛ

Для налогов с продажи недвижимости ИП все зависит от двух факторов: наличия кодов ОКВЭД в ЕГРИП и использования в предпринимательской деятельности.

Разъяснение дает Минфин в письме от 28.11.2024 № 03-11-11/120087.

Налог по УСН будет, если:

• ИП ведет деятельность по продаже недвижимого имущества;

• это недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности.

НДФЛ будет, если:

Совсем скоро упрощенцам впервые нужно будет уплачивать НДС и сдавать новую форму декларации по УСН в налоговую, получите все необходимые знания и актуальные формы отчетности для работы в 2025 году без стресса на онлайн-курсе «Главбух на УСН: от учета и отчетности до 1С». Мы обновили программу с учетом налоговой реформы-2025. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 74% за 4 200 рублей вместо 15 950 рублей.