Построил? Зарегистрируй! Уточнен порядок использования земельных участков, земельного контроля и кадастрового учета

Глава государства подписал федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ с изменениями в законодательные акты в части регулирования отдельных вопросов земельного законодательства.

Данный закон уточняет порядок использования земельных участков, порядок муниципального земельного контроля, государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на здания и сооружения, строительство или реконструкция которых завершены.

Он вводит обязанность собственников зданий, сооружений (помещений и/или машино-мест в них) приобрести в собственность или аренду находящиеся в государственной или муниципальной собственности участки, на которых находятся такие здания, сооружения.

Предусмотрено, что после завершения строительства здания или сооружения лицо, построившее их, обязано в установленные сроки совершить действия, необходимые для их кадастрового учета и госрегистрации прав на них (на помещения, машино-места в них). Но кроме случаев, если по закону в отношении таких зданий, сооружений не проводится кадастровый учет и госрегистрация прав.

Также уточнены отдельные вопросы, касающиеся порядка муниципального земельного контроля, кадастрового учета и госрегистрации прав на объекты недвижимости, требования к кадастровым инженерам.

Закон в целом вступит в силу с 1 марта 2025 года.