Унаследованная квартира сама по себе не облагается НДФЛ

Если вы получили от родственника в наследство квартиру, то платить за нее НДФЛ не надо. Но при продаже этой квартиры будет НДФЛ, если не прошел минимальный срок владения.

Разъяснение дает Минфин в письме от 07.08.2024 № 03-04-05/73883.

Для жилья, полученного по наследству, минимальный срок владения составляет 3 года. Если продать квартиру раньше, то будет налогооблагаемый доход.

Но базу по НДФЛ можно уменьшить на вычет в размере 1 млн рублей или фактические расходы на покупку этой квартиры, которые были у наследодателя.