При продаже недостроенного дома доход для НДФЛ можно уменьшить на вычет в 250 тыс. рублей

При продаже жилья имущественный вычет – 1 млн рублей. Но недостроенный дом – это не жилье, и по нему вычет только 250 тыс. рублей.

Такое разъяснение дает УФНС по г. Москве в письме от 06.11.2024 № 20-21/130534@.

Если срок владения объектом незавершенного строительства составляет менее 5 лет, то будет НДФЛ с его продажи.

Базу по НДФЛ можно уменьшить на вычет в 250 тыс. рублей или фактические расходы на приобретение этого недостроя (по документам).

Когда при продаже жилья надо и не надо сдавать 3-НДФЛ и платить налог, мы разбирали тут.