Президент подписал закон о повышении эффективности комплексных кадастровых работ

Он, в частности, наделяет публично-правовую компанию «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ (ККР).

Разработанный Росреестром федеральный закон от 29.10.2024 № 371-ФЗ в зависимости от источника финансирования комплексные кадастровые работы, выполняемые за счет бюджета, подразделяет на ККР федерального, регионального и местного значения.

Закон принят в целях:

• сокращения земельных участков без точных границ;

• сокращения числа ошибок в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН);

• массовой «инвентаризации» недвижимости в регионах.

При этом один из наиболее эффективных и быстрых способов — комплексные кадастровые работы.

Как сообщил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, нынешнее законодательное регулирование ККР показало свою неэффективность. Со стороны исполнителей – кадастровых инженеров часто отмечается нарушение сроков проведения работ и их низкое качество. Например, установленные по результатам ККР границы участков могут не совпадать с фактическими, необоснованно может измениться конфигурация уточняемых участков и т. д. Документы по контрактам, как правило, подготовлены с ошибками. Большинство карт-планов территорий, которые являются результатом выполнения ККР, многократно рассматриваются Росреестром и возвращаются заказчикам на доработку.

«Закон решает эти проблемы. Во-первых, предлагается разделить ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения.

Во-вторых, ККР федерального значения возложить на ППК “Роскадастр”. У компании есть филиалы во всех субъектах РФ, что позволит проводить ККР на всей территории страны единовременно по единой технологии и оперативно перераспределять ресурсы при наличии больших объемов работ в отдельных регионах.

Кроме того, Росреестр и ППК “Роскадастр” смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Это обеспечит выполнение поручений Президента РФ и показателей госпрограммы “НСПД”. Отмечу, что ККР федерального значения являются государственной задачей, при реализации которой важна не коммерческая выгода, а качественное определение характеристик объектов недвижимости», — сказал Бутовецкий.

Он также отметил, что, благодаря комплексному подходу, закон позволит под ключ решить для людей вопросы:

• по уточнению границ участков;

• исправлению исторически накопленных реестровых ошибок в сведениях о границах объектов.

Эта работа проводится Росреестром в рамках создания полного и точного реестра недвижимости и будет усилена в ходе ККР. Ранее гражданам для исправления реестровых ошибок приходилось обращаться к кадастровому инженеру, сейчас же такие ошибки исправляются Роскадастром бесплатно. В целом это минимизирует риски возникновения земельных споров и повысит качество оказания услуг в сфере земли и недвижимости.

Роскадастр готов приступить к выполнению комплексных кадастровых работ в полном объеме, сообщил гендиректор компании Владислав Жданов.

Закон вступил в силу с 29 октября 2024 года, но некоторые положения начнут действовать с 01.01.2025.

Ранее мы сообщали, что Путин подписал закон о дачной амнистии на хозяйственные постройки.