УК на УСН в 2025 году может пользоваться льготой по НДС, а может от нее отказаться

Организация на УСН с доходами в 2024 году более 60 млн рублей в 2025 году становится плательщиком НДС. Но все НДС-льготы по статье 149 НК действуют как на ОСНО, так и на УСН.

Разъяснение дает Минфин в письме от 21.08.2024 № 03-07-11/78657.

В частности, у управляющих компаний и ТСЖ без НДС будут такие операции:

• реализация коммунальных услуг при условии их приобретения у организаций коммунального комплекса, поставщиков электроэнергии, газоснабжающих организаций и т. д.

• работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если такие работы выполняют сторонние компании и ИП.

Таким образом, УК на УСН с доходами свыше 60 млн в 2024 году в 2025 году становится плательщиком НДС, но применяет льготу и может не платить этот налог.

Причем для коммунальных услуг НДС уже «вшит» внутрь тарифа для населения. То есть начислять его сверх тарифа не надо.

Таким образом УК на УСН с доходами свыше 60 млн руб. в 2025 году выбирает варианты:

• становится плательщиком НДС, но не платит его, потому что пользуется льготой;

• становится плательщиком НДС, отказывается от льготы и платит НДС.

Ранее разъяснения по НДС-2025 для УК на УСН Минфин давал в письме от 22.07.2024 № 03-07-11/68261.

Подробнее о том, какие льготы может получить компания на УСН по НДС, как и по какой ставке рассчитывать налог, расскажем на онлайн-курсе «Главбух на УСН: от учета и отчетности до 1С», теперь в программе есть отдельный блок со всеми изменениями по налоговой реформе-2025 для упрощенцев. Сейчас курс стоит 3 690 рублей вместо 15 950 рублей.