Квартиру, которая была юрадресом ООО, можно продать без НДФЛ

Ситуация: единственный учредитель ООО зарегистрировал свою фирму по адресу своей квартиры, которой он владел много лет. Потом он решил ее продать.

НДФЛ с продажи этого жилья не будет, поясняет Минфин в письме от 11.09.2024 № 03-04-05/86779.

При сроке владения от 5 лет доход от продажи жилья освобождается от НДФЛ.

Норма про срок владения не применяется для имущества, используемого в бизнесе. Но квартир это не касается. Даже если квартира использовалась в предпринимательской деятельности, ее все равно можно продать без НДФЛ, если срок владения более 5 лет.