Не надо платить НДС, если аренда имущества временно приостановлена

Минфин разъяснил момент определения налоговой базы по НДС при оказании услуг по предоставлению в аренду имущества.

При предоставлении в аренду имущества объект обложения НДС возникает с момента фактической реализации таких услуг.

Моментом определения налоговой базы будет наиболее ранняя из дат:

• день оплаты/частичной оплаты в счет предстоящей аренды;

• последний день налогового периода (квартала), в котором оказываются услуги, независимо от последующих сроков поступления арендной платы по периодам, установленным договором аренды.

Минфина в письме от 02.09.2024 № 03-03-06/1/82690 заключил: если договором аренды или допсоглашением к нему установлено, что арендодатель в течение определенного периода услуги аренды не оказывает, то в этот период объекта по НДС не возникает.

Подробнее порядок определения налоговой базы по НДС обсудим на онлайн-курсе «НДС: расчет, декларация, 1С», теперь в программе есть отдельный блок с изменениями по налоговой реформе-2025 по НДС для упрощенцев. Сейчас курс стоит 3 690 рублей вместо 16 000 рублей.