Для УК и ТСЖ в 2025 году не будет исключения для НДС на УСН, но все льготы останутся

В Минфин поступило предложение исключить из числа плательщиков НДС с 2025 году управляющие организации (УК), ТСЖ и ЖСК, применяющие УСН.

Но никаких исключений в законе для таких организаций нет. Зато есть освобождение от НДС при доходе менее 60 млн рублей.

Если доход более 60 млн, то НДС будет.

В частности, нет НДС при реализации коммунальных услуг при условии их приобретения у организаций коммунального комплекса, поставщиков электроэнергии, газоснабжающих организаций и т. д.

Кроме того, у УК, ТСЖ, ЖСК нет НДС на работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если такие работы выполняют сторонние компании и ИП.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 22.07.2024 № 03-07-11/68261.

Ранее мы рассказывали, что все льготы по НДС из статьи 149 НК можно будет применять на УСН.

Подробнее о том, как упрощенцу получить освобождение от уплаты НДС в 2025 году, расскажем на новом онлайн-курсе «Налоговая реформа-2025». В программе собраны все изменения по УСН, страховым взносам, госпошлинам, НДФЛ, НДС и другим налогам. Успейте купить курс со скидкой за 3 690 рублей вместо 9 000 рублей.