Получение имущественного вычета при покупке квартиры в строящемся доме

Минфин России напоминает, что налогоплательщик вправе получить имущественный вычет за тот налоговый период, в котором был подписан акт о передаче квартиры в строящемся доме (письмо от 22.07.2015 03-04-05/42075).

Напомним, что при приобретении жилья физическое лицо имеет право на имущественный налоговый вычет в размере фактических расходов на его приобретение, но размер такого вычета не может превышать 2 млн рублей. (подп. 3 п. 1, подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Достаточно часто встречаются ситуации, при которых документы на приобретение жилья в подписаны в одном налоговом периоде, а регистрация права собственности осуществляется в другом. Следует отметить, что для подтверждения права на вычет при покупке квартиры в строящемся доме является акт о ее передаче (поп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).

О. Федун, редактор-эксперт журнала "Нормативные акты для бухгалтера", специальный корреспондент Бухгалтерия.ру