За нежилую недвижимость из регионального перечня ИП на УСН платит налог по ставке 2%

Недвижимость ИП облагается налогом на имущество по ставкам 0,5% или 2% от кадастровой стоимости.

Налогообложение налогом на имущество физлиц идет так:

• по недвижимости, не используемой в бизнесе – до 0,5%;

• по недвижимости, используемой в бизнесе и включенной в региональный перечень – до 2%;

• по недвижимости, используемой в бизнесе и не включенной в региональный перечень – налога нет.

В перечень включают административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них.

Если ИП не согласен с тем, что его имущество включили в этот перечень, он может обжаловать это в суде.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 20.05.2024 № 03-05-06-01/45580.