За сдачу в аренду квартиры в Болгарии надо платить НДФЛ в России

Если гражданин РФ, будучи налоговым резидентом РФ, сдает свою квартиру в Болгарии туристам из разных стран, получая деньги на свой болгарский счет, он будет платить НДФЛ в России.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 03.06.2024 № 03-04-05/50877.

Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося за пределами РФ, для целей налогообложения относятся к доходам, полученным от источников за пределами РФ.

Доходы резидентов РФ облагаются НДФЛ, если они:

Таким образом, налоговый резидент РФ должен платить НДФЛ в РФ от сдачи квартиры за границей. Ставка НДФЛ – 13% и 15%.