При покупке квартиры у родителей имущественный вычет не полагается

Если квартира приобретена у матери супруга, то имущественным вычетом воспользоваться нельзя (письмо Минфина России от 13.04.2015 № 03-04-05/20907).

Имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется в случаях, если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Таковыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Получается, что супруг налогоплательщика и его мать являются по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами. Поэтому при покупке квартиры между взаимозависимыми лицами вычет не может быть предоставлен.

Е. Юдахина, эксперт журнала «Нормативные акты для бухгалтера», специальный корреспондент Бухгалтерия.ру