Возмещение коммуналки от арендатора идет в доходы при ПСН

При сдаче в аренду собственных жилых и нежилых помещений можно применять ПСН.

При этом ИП должен вести книгу учета доходов. Там фиксируются все доходы, полученные в рамках ПСН.

Дата получения дохода – это день:

• выплаты дохода, в том числе перечисления на счет в банке либо по поручению ИП – на счета третьих лиц;

• передачи дохода в натуральной форме;

• получения иного имущества (работ, услуг) и имущественных прав;

• погашения задолженности иным способом.

Такой вывод содержится в письме Минфина от 27.04.2023 № 03-11-11/38833.