Налоговые нерезиденты не платят НДФЛ при продаже квартиры, которой они владели более 5 лет

Доход от продажи недвижимости в России считается полученным от источников в РФ. А значит, облагается НДФЛ как для резидентов, так и для нерезидентов.

Вместе с тем при владении недвижимостью более минимального срока владения (3 или 5 лет) базы для НДФЛ не будет.

Это норма работает и для нерезидентов РФ, сообщает Минфин в письме от 17.05.2023 № 03-04-05/45084.

Налоговыми резидентами РФ признаются физлица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.