При разделении земельного участка срок владения для НДФЛ начинает идти заново

Ситуацию разобрал Минфин в письме от 07.04.2023 № 03-04-05/31253.

Срок владения считают от даты госрегистрации права собственности.

Участки можно разделять, объединять и т.д. При этом земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование.

Это происходит с даты госрегистрации права собственности на все образуемые из них участки. Таким образом, при разделе, объединении, перераспределении земельных участков возникают новые объекты.

Срок владения старым участком не считается, заключили чиновники.