При продаже квартиры не дороже 1 млн рублей сдавать декларацию 3-НДФЛ не надо

Если с учетом этого вычета облагаемого дохода не будет, то сдавать декларацию 3-НДФЛ не надо.

Обсуждение этой темы идет в нашем Telegram-канале «Красный уголок бухгалтера».

По статье 229 НК РФ в декларацию не включают доходы от продажи имущества, которые полностью перекрываются вычетом.

Вместе с тем коллеги указывают на нюансы, которые надо учесть.

В частности, имеет значение кадастровая стоимость квартиры. Если продали дешевле, чем 70% от кадастра, то доходом будет не продажная цена, а 70% кадастровой стоимости. Если это больше 1 млн рублей, то надо сдать декларацию.

Когда надо и когда не надо сдавать 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры – смотрите в нашей таблице.