Для начисления налога на имущество ФНС берет данные из ЕГРН

Для этого налога ФНС учитывает следующие источники информации:

• сведения из ЕГРН о правах на недвижимость;
• сведения от нотариусов о выдаче свидетельств о праве на наследство;
• заявления о прекращении существования объекта в связи с его гибелью или уничтожением.

ФНС в письме от 22.12.2022 № БС-4-21/17344 напомнила об определении Конституционного суда от 17.05.2022 № 1136-О по норме ст. 408 НК РФ.

Ее пытались оспорить. Собственность была оформлена на одного супруга, но приобретена в браке. ФНС отказалась начислять супругам налог пополам. Начислила тому, на ком эта недвижимость числилась в ЕГРН.

Конституционный суд сказал, что это нормально.

Так что налоговики ориентируются на данные из ЕГРН. На кого оформлена недвижимость, тот и будет плательщиком налога.