При аренде склада у физлица надо удерживать НДФЛ

Минфин в письме от 30.12.2022 № 03-04-05/130427 разобрал ситуацию, когда компания арендует склад у родственника директора, который не зарегистрирован как ИП.

В ведомстве отметили, что в общем случае с арендодателя надо удерживать НДФЛ, но если он зарегистрирован в качестве ИП, то сам должен платить свой налог.

Ранее Минфин заявлял, что если человек сдает в аренду нежилое помещение, он фактически ведет предпринимательскую деятельность, только в нарушении законов не оформил статус ИП.

Такой человек, по мнению Минфина, будет плательщиком НДС.

Однако в этом письме Минфин не стал развивать тему неоформленной предпринимательской деятельности.

Если исходить из того, что арендодатель – это неоформленный ИП, то НДФЛ он должен платить сам. Но Минфин сообщает, что это должен делать арендатор-налоговый агент.