Доход от продажи имущества включается в налоговую базу при УСН

Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН при налогообложении, должен учитывать доходы от продажи имущества, приобретенного для осуществления предпринимательской деятельности. При этом не имеет значения, использовалось имущество в деятельности или нет. Письмо Минфина России от 21 июля 2014 года № 03-11-11/35540.

При определении налоговой базы по УСН учитываются доходы от реализации и внереализационные доходы (п. 1 ст. 346.15 НК РФ). Доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, а также выручка от реализации имущественных прав (п. 1 ст. 249 НК РФ). А товаром является любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации (п. 3 ст. 38 НК РФ). Поэтому индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения в виде доходов, при определении налоговой базы определяет доходы от реализации с учетом выручки от продажи имущества и делает это независимо от фактического использования данного имущества в предпринимательской деятельности.