Минфин учит подтверждать стоимость «незавершенки»

Имущество, полученное в виде взноса в уставный капитал, принимается по стоимости (остаточной стоимости) взноса (п. 1 ст. 277 НК РФ). Она определяется по данным налогового учета у передающей стороны на дату перехода права собственности.

Таким образом, подтверждением стоимости вносимого в уставный капитал объекта незавершенного строительства может быть выписка из регистров налогового учета передающей компании о первоначальной (остаточной) стоимости имущества на дату перехода права собственности.  Если получающая сторона не может подтвердить стоимость вносимого имущества или какой-либо его части, то она признается нулевой.

Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 17.07.14 № 03-03-06/1/35104. И оно, при своей «несенсационности», отнюдь нелишне. После регистрации права собственности на незавершенный объект строительства переводить стоимость объекта на счет 01 не обязательно. Но если незавершенный объект уже готов к использованию, а компания не ввела его в эксплуатацию, могут возникнуть споры с инспекторами.