Суд указал ФНС, что она не вправе устанавливать свои условия для применения налоговой льготы

Региональным законом была предусмотрена льгота по налогу на имущество для арендодателей, которые заключили дополнительные соглашения к договору аренды о снижении суммы аренды.

Компания предоставила на проверку договоры аренды, заключенные на срок 11 месяцев с последующей пролонгацией на такой же срок, и договоры аренды, заключенные на срок 11 месяцев с последующим возобновлением на неопределенный срок.

Договора аренды не были зарегистрированы и налоговая доначислила налог.

Суд в Постановлении АС Западно-Сибирского округа от 05.08.2022 по делу № А27-18917/202 сказал, в законе нет такого условия и поэтому компания правильно применила льготу.

Эксперт пояснила, какие документы требовать у нового собственника помещения, прежде чем платить ему аренду, и чтобы сдавать нежилую недвижимость своему ООО, лучше оформиться как ИП.