Самозанятые не могут получить вычет при покупке квартиры

При покупке квартиры или стройки дома человек может получить имущественный вычет на сумму фактически понесенных расходов. Его можно получать как у работодателя ежемесячно, так и через ФНС раз в год.

Но такой «привилегией» могут воспользоваться только те, кто платит со своих доходов НДФЛ, то есть наемные работники или ИП на ОСНО. При уплате с доходов другого налога — нельзя.

То есть самозанятые не могут оформить имущественный вычет при покупке или строительстве жилья. Как и ИП на патенте или УСН.

Такой ответ дало Управление ФНС по г. Москве в письме от 15 июля 2022 № 13-02/023651.

Но у самозанятых все же есть лазейка. Для получения вычета можно устроиться на официальную работу, пусть и на 0,5 ставки получать вычет у работодателя. При этом продолжая работать и как самозанятый.

Сейчас при покупке жилья можно вернуть 13% максимум с 2 млн руб., то есть только 260 000 руб.

Читайте еще по теме: