При продаже товаров с НДС и без НДС для вычета надо высчитывать пропорцию

С входящим НДС поступают так:

• берут на вычет, если покупка нужна для облагаемых операций;
• включают в стоимость товара (услуги), если они необлагаемые;
• частично идет на вычет, частично в расходы (в пропорции), если покупка нужна как для облагаемых услуг, так и для необлагаемых.

В Минфин поступил вопрос от строительной компании, которая строит дом и продает в нем:

• жилые квартиры без НДС;
• нежилые помещения с НДС.

Пропорцию считают исходя из стоимости отгруженных облагаемых (или необлагаемых) товаров в общей стоимости отгруженных товаров за квартал.

Принять на вычет НДС можно в том периоде, когда поставщик выставил счет-фактуру, а покупатель принял к учету покупку.

Такое разъяснение Минфин дает в письме от 10.06.2022 № 03-07-11/55259.