Разъяснение дает Минфин в письме № 03-07-14/37328 от 25.04.2022.

В общем случае физлица — не плательщики НДС.

Но если человек сдает в аренду нежилое помещение, он фактически ведет предпринимательскую деятельность. Только в нарушении законов он не оформил статус ИП.

Такой человек будет плательщиком НДС.

При этом такое физлицо, которое по документам не ИП, а по факту ИП, но может освободиться от НДС по статье 145 НК, считает Минфин.

Читайте еще по теме: