При покупке жилья у взаимозависимого лица имущественный вычет положен

При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется.

Список взаимозависимых родственников конкретизирован в п. 2 ст.105.1 НК РФ. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Так, если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми, то вычет налоговые инспекторы не дадут.

Так разъясняют налоговые инспекторы в письме от 14 декабря 2021 № БС-4-11/17391@.

Это подтверждает судебная практика: определения Верховного Суда РФ от 25 июля 2017 № 18-КГ17-92, от 3 июня 2015 № 38-КГ15-3; определение Конституционного Суда РФ от 27 октября 2015 № 2538-О.