Не все покупатели госимущества обязаны заплатить НДС

Покупающие государственное имущество фирмы и ИП являются налоговыми агентами по НДС. Поэтому должны заплатить этот налог в бюджет.

В письме от 2 декабря 2019 года № 03-07-11/93308 Минфин напомнил порядок уплаты НДС при покупке государственного имущества, не закрепленного за госпредприятиями и учреждениями.

По правилам Налогового кодекса, если компания приобретает государственное или муниципальное имущество, она как налоговый агент должна удержать из денег, выплачиваемых продавцу, НДС и перечислить его в бюджет (п. 3 ст. 161 НК РФ).

Аналогичное правило действует и в том случае, если госимущество покупает ИП. А вот к физлицам, которые не имеют статус ИП, это правило не применяют. Поскольку обычные граждане налоговыми агентами по НДС не являются.

Отсюда вывод. Если покупателем госимущества является организация или ИП, то она как налоговый агент должна рассчитать и заплатить НДС. Если же госимущество продано обычному физлицу, НДС заплатит продавец, который его реализовал.