Когда при продаже недвижимости нужно применять ККТ

При продаже недвижимости применять кассу нужно не во всех случаях. Есть несколько вариантов продажи недвижимости.Первый вариант. Организация продает готовое недвижимое имущество. Недвижимое имущество в этом случае - это товар. Получение и выплата денежных средств за товары, работы, услуги подпадает под действие Федерального закона № 54-ФЗ и требует применения ККТ. Как при этом происходит расчет за товар, наличными средствами или безналом, значение не имеет. Продал товар - пробей чек.Второй вариант. Для строительства жилья организация привлекает средства дольщиков. Итоговым результатом для покупателя также будет приобретение недвижимости. Но передача денежных средств происходит при заключении договора участия в долевом строительстве. В этом случае ККТ не нужна.

Итак, при продаже недвижимости не будем смешивать два понятия:

При продаже недвижимости ККТ применяем. Основание: Письмо Минфина России от 16.10.2019 № 03-01-15/79469.

При привлечении средств на основании договора участия в долевом строительстве касса не нужна (Письмо Минфина России от 16.10.2019 № 03-01-15/79464).