Ипотечное покрытие теперь может содержать новые требования

Напомним, что со 2 августа в состав ипотечного покрытия облигаций могут включаться новые требования. Соответствующие изменения внесены нормами Федерального закона от 2 августа 2019 г. № 261-ФЗ.

Так, ипотечное покрытие теперь составляют еще и требования, обеспеченные залогом прав требования участника долевого строительства. Ранее действующие положения предполагали, что туда включаются только требования под ипотечным обеспечением.

Однако включить требования участника долевого строительства можно лишь при соблюдении ряда условий. В частности, положения договора долевого участия в строительстве не должны содержать противоречий Закону № 214-ФЗ. Кроме того, доля подобных требований на момент включения в ипотечное покрытие не должна быть больше 40% его величины.