Налог на имущество с арендованного ОС не платят

Если компания арендует основное средство и учитывает его на забалансовом счете, налог на имущество по такому ОС платить не нужно. Письмо Минфина России от 14 июня 2018 года № 03-05-05-01/40659.

По Налоговому кодексу налогом на имущество организаций облагаются активы, которые компания учитывает на балансе в качестве основных средств. В соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств» и планом счетов бухгалтерского учета это активы, учитываемые в качестве основных средств либо на счете 01 «Основные средства», либо на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

Арендуемое имущество учитывают, как правило, за балансом, частности, на забалансовом счете 001. Платить налог на имущество в отношении такого имущества арендатор не должен.

Что касается неотделимых улучшений арендованного имущества, то тут действуют особые правила.