Предоставление имущественного вычета в сумме уплаченных процентов по потребительским кредитам

Имущественный налоговый вычет в сумме фактически уплаченных налогоплательщиком процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них на территории Российской Федерации, может быть предоставлен только при одновременном соблюдении двух обязательных условий:

- договор займа (кредита) является целевым, то есть из такого договора усматривается условие, что единственно допустимым направлением расходования выданного на его основании займа (кредита) является приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

- полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства фактически израсходованы на приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Таким образом, одного факта направления полученных по нецелевому займу (кредиту) денежных средств на приобретение жилья недостаточно для предоставления имущественного налогового вычета в сумме произведенных расходов по уплате процентов по такому займу (кредиту). Такие разъяснения даны в письме Минфина России от 19 июня 2014 года № 03-04-07/29416.