О получении имущественного вычета на погашение процентов по договору займа

Минфин России в письме от 19.06.2014 № 03-04-07/29416 разъяснил вопрос предоставления имущественного налогового вычета плательщикам в размере произведенных ими расходов по уплате процентов по займам и потребительским кредитам.

Физлицо имеет право получить имущественный вычет по НДФЛ в размере расходов на новое строительство, покупку жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованных на приобретение такой недвижимости. При этом для кредита должны выполняться условия: - договор займа (кредита) является целевым. То есть из такого договора усматривается условие о том, что единственно допустимым направлением расходования выданных на его основании денежных средств является приобретение жилой недвижимости; - полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства израсходованы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Таким образом, если в договоре займа (кредита) не предусмотрено целевое направление выданных денежных средств, то отказ плательщику в предоставлении имущественного налогового вычета в размере произведенных расходов по уплате процентов по кредиту будет правомерен.

Е. Егорова, редактор-эксперт журнала "Нормативные акты для бухгалтера", специальный корресподент Бухгалтерия.ру