О налоге на имущество организаций

С 1 января 2014 года в отношении отдельных объектов недвижимого имущества при расчете налога применяется их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода. К таким объектам относятся:

• административно-деловые и торговые центры;
• нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;
• недвижимое имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства.

При этом власти субъекта РФ должны не позднее 1 числа очередного налогового периода определить перечень объектов, по которым налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.

Налоговики разъяснили: в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в течение налогового (отчетного) периода, исчисление суммы налога осуществляется с учетом корректирующего коэффициента. Этот коэффициент определяется как отношение количества полных месяцев, в течение которых объекты недвижимости находились в собственности организации, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Данные разъяснения налоговых органов представлены в письме от 19 июня 2014 г. № БС-4-11/11793@.